Código: AND400 Endereço: Rua Dom Antônio de Alvarenga, 0 Bairro: Vila Gumercindo Cidade: São Paulo Estado: SP IPTU: R$ 1.700,00 Dormitórios: 4 Suíte: 1 Banheiros: 4 Vagas: 4
Descrição
Casa/sobrado para locação residencial / comercial com 4 dormitórios, três deles com varanda, sendo 1suítes, 4 vagas de garagem em um terreno de 400m²
A casa possui amplas janelas, grandes superfícies envidraçadas, pé-direito duplo em uma das salas e jardim de inverno criam ambientes claros, arejados e com sensação de amplitude, além de lavado em ambos os pisos.
Na área externa, jardins na entrada e nos fundos oferecem excelente espaço de convivência, com área confortável para churrasqueira ou implantação de área gourmet. O telhado e parte elétrica foram completamente reformados, trazendo mais segurança e reduzindo a necessidade de intervenções futuras.
Jardins, áreas verdes privativas e áreas de convivência são destaques neste imóvel
Uso comercial
A planta ampla, o pé-direito duplo e a excelente iluminação natural permitem diversas possibilidades de adaptação para escritórios, estúdios, clínicas ou restaurante (mediante verificação de viabilidade e zoneamento).
O terreno profundo e a área externa agregam funcionalidade e potencial ao espaço.
Localização em região com ótima infra estrutura de comércio e serviços variados como o Shopping Plaza Sul, Carrefour, padarias, farmácias, restaurantes etc... com fácil acesso a vias de ligação como Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jafet, Av. do Cursino e Rodovia dos Imigrantes, além de diversas opções de transporte público a disposição.
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